2025年10月31日
以建橋的標(biāo)準(zhǔn)建房子
中州盛境項(xiàng)目實(shí)景鳥(niǎo)瞰圖。
□記者 李國(guó)閣 文/圖
本報(bào)訊 售樓部?jī)?nèi)，客戶絡(luò)繹不絕，多名置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)接不暇，忙得不可開(kāi)交；項(xiàng)目工地，實(shí)地看房的客戶穿梭在主體已封頂?shù)臉菞濋g，看實(shí)景，鑒品質(zhì)，臉上洋溢著笑容。連日來(lái)，中州盛境項(xiàng)目天天上演熱銷場(chǎng)景。
中州盛境項(xiàng)目從9月29日開(kāi)盤到目前，已售房近200套，成績(jī)單光鮮亮眼。熱銷是項(xiàng)目自身品質(zhì)、工程進(jìn)展、地理區(qū)位、市政配套等多種優(yōu)勢(shì)疊加的結(jié)果，一流品質(zhì)當(dāng)是最主要支撐。
中州盛境項(xiàng)目坐落在周口市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，位于天山路與流沙河交匯處西北角，占地58畝，容積率1.75，規(guī)劃建設(shè)14棟住宅樓，其中6棟7層洋房、4棟10層洋房和4棟18層小高層，共414戶，實(shí)現(xiàn)全地下停車。戶型包括106㎡、126㎡的三室兩廳兩衛(wèi)，140㎡、150㎡的三室兩廳兩衛(wèi)和175㎡、195㎡的四室兩廳三衛(wèi)，以改善性需求為主，同時(shí)兼顧剛需。
該項(xiàng)目由河南中州路橋建設(shè)有限公司（簡(jiǎn)稱“中州路橋”）子公司河南中州達(dá)恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。在周口，“中州路橋”頗有名氣，其是公路工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)大型國(guó)有企業(yè)，鋪路架橋搞建筑，職業(yè)專長(zhǎng)，追求卓越。
中州盛境是“中州路橋”開(kāi)發(fā)的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。匠人匠心，職業(yè)本能，其對(duì)園林規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、樓體外觀等方面要求精益求精，工程標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量等方面均達(dá)到甚至超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”要通過(guò)好的設(shè)計(jì)、好的施工、好的材料、好的服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。有豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的中州盛境項(xiàng)目的建設(shè)者，不僅明白工程質(zhì)量的重要性，更重要的是知道如何干好。
該項(xiàng)目于2024年9月份動(dòng)工，目前14棟樓的主體工程全部封頂，已經(jīng)進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)施工階段。記者來(lái)到項(xiàng)目采訪，戶型設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量出彩之處隨處可見(jiàn)——
不管是大戶型還是中小戶型，都能做到南北通透，大陽(yáng)臺(tái)，多開(kāi)間朝陽(yáng)，戶型規(guī)整，設(shè)計(jì)沒(méi)有瑕疵。洋房3.1m層高，盡顯寬敞空間和開(kāi)闊視野。
已做好二次結(jié)構(gòu)的室內(nèi)，梁、柱、墻壁、頂板都觀感極佳，框剪結(jié)構(gòu)，質(zhì)量一流。
在每樓棟的不同空間，抬頭觀察邊角頂板，均沒(méi)有潮濕滲水現(xiàn)象。近兩個(gè)月陰雨連綿，大雨不斷，陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有封護(hù)，角角落落均沒(méi)滲水，實(shí)屬難得。
“我們有自己的商混攪拌站，砂石用青石，而不用鵝卵石和風(fēng)化石，更不用回收料，這樣能保證砂石與水泥等原料充分結(jié)合，以保證混凝土的高質(zhì)量，澆筑后自然密實(shí)度高。”項(xiàng)目總經(jīng)理巴云濤從一個(gè)角度解釋頂板不滲水的原因。
二次結(jié)構(gòu)工程結(jié)束后，樓體內(nèi)外裝飾工程相繼展開(kāi)，各種建筑型材將相繼進(jìn)場(chǎng)。巴云濤說(shuō)，好的材料是“好房子”的保證，該項(xiàng)目的門、窗、管線等型材及電梯，均用國(guó)內(nèi)一線品牌。
以建橋的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房子，推進(jìn)品質(zhì)不斷提升。巴云濤指著兩個(gè)外立面樣品說(shuō)：“一個(gè)是原設(shè)計(jì)的外墻真實(shí)漆，一個(gè)是晶彩石漆，經(jīng)過(guò)討論對(duì)比，我們決定改用晶彩石漆外立面，因?yàn)樗烙^，平整度高，不易被風(fēng)雨剝蝕，更有質(zhì)感?！?
